嘉兴市民速看！商转公贷款有个大变动，让你买房更放心！*

一、 评估风云：商转公必备！*

从2024年10月8日起，嘉兴市住房公积金管理服务中心要给所有想商转公的小伙伴们上“价值评估”这一门必考课啦！不管你是要申请商转公的大神，还是门外汉，都要来了解一下哦！

二、 评估标准：市场行情、房屋状态、地理位置，全能选手！*

别小看这个评估，它可是要综合考虑当前市场的温度、房屋的体面程度、地理位置的优越性等因素，确保评估结果公正、准确，就像打分一样不能偏心眼！

三、 评估流程：银行直通车，提前预约更方便！*

评估工作将由公积金管理部门和受托银行共同完成，就像开个银行直通车，提前预约，收到通知再行动，不会让你踏空哦！

四、 结果运用：评估结果是贷款核发的“锦鲤”！*

评估结果可是 banking 的关键，商转公贷款的金额会根据这个结果来定，不够条件的可别抱幻想哦！商转公贷款额度一般不超过原商业贷款剩下的本金，再加上新贷款的总和，一般不超过房屋评估价值的70%（买房10年以上的老司机，这个比例还要高一些哦）！

总结：*

嘉兴市住房公积金管理服务中心的这项新规，就像给商转公贷款加了个保险栓，让大家买房更放心、更安心！小伙伴们，赶紧科普起来，让未来买房之路更加畅通无阻吧！【来源：嘉兴市住房公积金管理服务中心】