桂林公积金中心放大招：商转公，你的房贷也能“飞升”！

时间*：2025年11月1日起

地点*：桂林市住房公积金管理中心

业务*：商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公”）

嗯，没错！就是那个让你负债累累的房贷，现在有机会摇身一变，变成光荣的公积金贷款啦！快来看看这个操作是不是你的“飞升”良机吧！

改造亮点*：

利率更低：公积金贷款利率通常比商业贷款低，这意味着你的月供可能会少很多哦！

流程更简便：桂林公积金中心为了吸引大家，特意简化了商转公的流程，让你少跑腿，少烦恼！

造福广大房贷苦主：谁借过房贷，谁知道中间的苦衷啊！现在有了这条新规定，让我们一起向高利率、高压力的日子说拜拜吧！

注意事项*：

提前准备：商转公之前，记得准备好相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房屋登记证明等。

了解政策：不同银行、不同地区的商转公政策可能有所不同，建议提前了解清楚。

巧妙避开高峰：商转公业务可能会出现高峰期，为了避免排队等太久，建议提前预约或选择非高峰时期办理。

总结*：

2025年11月1日，桂林市住房公积金中心正式开启商转公业务，这无疑是对广大房贷苦主的一大福音！抓住这个机会，让你的房贷也能“飞升”吧！

商贷变公积金贷，你hold住吗？

想要从商贷华丽转身成为公积金贷的小主们，快来了解一下如何在桂林轻松完成这个“变身”大法吧！

变身条件，你达标了吗？

不是谁都能变身哦，要想成功变身后，你需要满足以下条件：

公积金达人：你必须是桂林市的公积金缴存者，并且连续正常缴存公积金24个月（含）以上；

老房贷守 elapsedTime51 的人：你的原商贷银行得是我们中心委托的哦，申请时商贷还没还清，且放款时间至少5年；

房产主人：你得是房子真正的帅气/美艳主人，得有不动产权证书；

信用良好：申请时商贷24个月内不能有逾期记录，征信报告说了算；

住房抵押avgscore：无压力：房子得能抵押，除了原商贷的抵押登记外，不能有任何其他抵押、查封、居住权设定等权利限制；

无风险：别让市住房公积金管理中心觉得你的贷款有风险。

变身材料，准备好了吗？

变身不是 zamanda只需要以下几个小伙伴：

身份证：申请人、共同产权人及配偶的身份证，一个都不能少；

婚姻状态证明：证明你是单身还是已结婚哦；

不动产权证书：证明你是房子的主人；

原商贷借款合同：需要银行盖章，还有最近12个月的还款明细，贷款余额得清晰可见；

收入证明：如果你不是缴存职工，这个证明必须要有；

银家同意：原商贷银行得盖章同意提前还清贷款；

银行卡：主借款人的I类借记卡，要与原商贷银行一致。

注意事项，避免变身失败

预约制：商转公业务得先预约，预约周期和数量中心会根据实际情况调整；

公积金红线：公积金个贷率超过85%？抱歉，暂停了；低于75%？恭喜，可以办了；

本息提取：用公积金贷款还商贷，别想着提取公积金还本息；

试点区域：目前只在桂林市所辖六城区试点；

政策调整：中心会根据资金和业务运行情况调整受理条件，优化流程和材料。

想要变身成功？赶紧准备材料，预约中心，变身大法等你来施展！来源：桂林市住房公积金管理中心