房地产江湖风云录：豪宅市场独领风骚

嘛，话说这房地产市场啊，虽然整体行情像老黄牛拉车，慢悠悠的，但高端豪宅市场却是另一番天地，简直像吃了兴奋剂，热度不减反增。

一线豪宅：开盘即版本大卖，明星也来凑热闹

近期，一线城市的豪宅市场可谓是热闹非凡。就拿10月18日来说，上海黄浦衡复风貌区的万科·高福云境开盘，啊哈，那不得了的呀，一天就卖了25套，每套总价都超过了亿！看来豪车量产了，豪宅也跟着“亿”的节奏来了。 重点是，连咱们熟知的胡歌小哥哥都带着媳妇儿去看了房，这可不得了，真是宅男女神呀，豪宅界的明星效应杠杠的！

深圳龙岗：改善盘一夜“血洗”市场

再瞧瞧深圳龙岗的中海大运玖章，10月21日晚入市，一夜之间收金超21亿！这不就是拍电影嘛，一炮而红，一夜爆火。

存量时代：购房者变脸，从刚需变改善

哎呀呀，这房地产市场的发展，真是让人大跌眼镜。讲究的进入了存量时代，购房者也从原来的刚需一族，华丽转身，变成了追求改善和高品质生活的散射人群。 总之，高端豪宅市场，这可是如今房地产江湖的一股清流，独领风骚啊！

地产界又掀热潮：房企们开始“抢收”有钱人啦！

嗷，高端房产，你心里是不是住着一个小怪兽？现在的房企们，就像一群热血的捕手，瞄准着这些“怪兽”，准备来一场甜蜜的“捕捉大赛”啦！*

你看，中海地产最近就在深圳的大力推出了“中海大运玖章”，这可不是一般的-build，它的地块可是中海地产在今年1月16日就动手拿下了。那一天，可真是个热闹的土拍现场，华润、招商、越秀、绿城等8家房企都来抢这块宝地，中海地产经过238轮的激烈竞价，最终以30.65亿元的价格，溢价率高达70.37%的价格，成功入手，楼面地价约2.96万元/平方米，这可是比深圳后海的“百亿地”还要高呢！*

但是，有人说，龙岗板块这地方，哪里支撑得住千万级的豪宅呀？中海地产深圳公司坐不住了，人家说：“我们中海集团就是喜欢‘主流’地段、‘主流’城市、‘主流’产品，大运这地方，咱们就是看中了它的发展潜力，国际大学园、大运中心啊，关键的是，这里的资源禀赋和规划能级，都让它具备了成为‘主流地段’的资格！”*

9个月过去了，大运玖章开盘，销售金额超21亿元，其中大平层产品去化率逾九成，整体备案房源239套，已签认购书房源186套，去化率约77.82%。准业主们纷纷表示：“我就是看中了这环境、这景观，房价也触底了，必须买！”*

高端房企distribution大赛正在上演，不仅仅是深圳，北京、上海、广州这大城市的高端住宅，都传来了热销的消息。10月17号，北京的服务也算周到，观众验资1000万才能看房，结果一看就卖光光了！*

话说回来，高端豪宅卖得这么火，可不是随便整整就能行的。咱们来看看，上海万科的高福云境，价格21万/平方米，还是卖光了，人家用的是地段的宝、资源的宝，还有高端人群的需求，这叫保值，还有圈子里的价值。所以啊，豪宅热销，也不是随便说说就能炒起来的。但是，豪宅热销，可不代表市场全面复苏，买起来的心情可不能大起大落哦！*