看看你是不是“金融达人”：威海版“商转公”全攻略

哦豁，是不是觉得“商转组合”贷款这种名字听起来就自带不明觉厉的底蕴？别急，让我给你来一场轻松版科普，让你秒变“金融小能手”！

什么是“商转组合”贷款*？

简单来说，就是在威海小 nice 的你，把之前贷的那笔商贷变成了公积金贷款，听起来是不是像换了个新车的高级感？

申请这个神操作的必备条件*

公积金贷款的基本素养：你得符合《威海市住房公积金贷款管理实施细则》里那些高大上的公积金贷款条件哦。

公积金缴存，就是要规律：在你的威海市公积金中心，你得老老实实地正常连续足额缴存公积金，至少得6个月以上，别想着三天打鱼两天晒网哈。

总结*：

想要把你的商贷换成公积金贷，你得先符合基本的贷款要求，然后还得按时交公积金，就像是修炼一门内功心法，不hú shè（积累）够年限，是没法晋升为“贷款达人”的！ 注意啦，想要详细了解这些条件的亲们，记得翻阅《威海市住房公积金贷款管理实施细则》，里面的内容比明星的绯闻还刺激哦！

房贷大变身攻略：只需四步，轻松把商贷变成公积金贷款！

想知道如何让你的房贷变成公积金贷款吗？搞笑版攻略来了！

一、扭转乾坤，你的房贷也能大变身

房产证在手， vigilance on high! 你的商贷购房已经顺利拿到了不动产权证，这可是变身的关键筹码哦！

信用满分，收入稳定 你的信用 record 清晰无瑕，稳定的工作收入让你还款无压力，银行肯定会对你刮目相看！

贷款匹配，如鱼得水 公积金贷款和原商贷的主角必须是一对，这样才能保证故事情节的连贯性。

银行合作，任你挑 在威海市区域内，只要你选中了建行、工行、中行、农行、交行中的某家，就能愉快地合作了。

同一银行，同心同德 原商贷的银行和申请公积金贷款的银行要穿一条裤腰带，这样才能保证流程顺畅。

二、变身四部曲，让你成为“商转公”达人

第一步：向原商贷银行申请变身*

向银行提出“商转组合”申请，等银行给你一个“受理申请书”，就像拿到变身令牌一样！

第二步：向公积金中心递材料*

提交“商转组合”申请书，身份证、结婚证、购房合同、借款合同、房产证、发票、银行卡……就像准备登台表演的演员一样。

第三步：签约登记，变身完成*

公积金中心批准后，签订借款合同，一起去办理抵押登记手续，正式变身成功！

第四步：钱款到位，银行大法*

公积金中心把贷款转到原商贷银行，银行一出手，提前部分还款魔法术施展，商贷变成公积金贷款！

三、变身禁忌，小心“变身”失败

房子被查封、住权设置、抵押重合…这些都是变身路上的“刺客”，小心避开！

离婚财产分割、过户等复杂关系，会让变身之路变得曲折，谨慎行事！

原商贷卖给配偶的，变身难度增加，慎重考虑！

四、变身前，要咨询银行哦

在正式变身前，记得先去原商贷银行打听一下是否支持“商转组合”业务，毕竟变身也要一步一个脚印哦！

来源：威海市住房公积金管理中心，笑看房贷变身记*