住房公积金政策大变动，岳阳市民笑开颜！

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住房套数认定更人性化

贷款年限延长，退休后还能买房

二套房贷款比例上调，压力更小

贷款额度上限提高，高学历人才享优惠

1. 住房套数认定更人性化

从2025年7月10日起，岳阳市民申请住房公积金时，住房套数的认定将更加人性化。不再是全城统一标准，而是根据你买的房子所在的区域来认定。比如你在岳阳楼区买房，就按岳阳楼区的标准来。这下子，再也不怕因为“城市通用”标准而错失好房啦！

2. 贷款年限延长，退休后还能买房

响应国家政策，岳阳住房公积金管理中心决定延长个人住房贷款年限。男性职工的退休年龄从60岁延长到63岁，女性职工的退休年龄也相应上调。这样一来，你退休后不仅能多领几年退休金，还能用公积金贷款再买一套房，实现“老有所居，老有所乐”！

3. 二套房贷款比例上调，压力更小

为了减轻市民的购房压力，住房公积金管理中心将统一首套房和二套房的贷款比例。二套房的首付比例调整为不低于20%，贷款额度不得超过所购房屋价款的80%。对于二套房组合贷款，最高额度也相应调整为房屋价款的70%。这下子，想买二套房的岳阳市民，压力小多了！

4. 贷款额度上限提高，高学历人才享优惠

为了满足创业大学生、青年人才的住房需求，岳阳住房公积金管理中心将贷款额度上限提高到100万元。高层次人才在正常缴存一个月后，就能申请公积金贷款，贷款额度上限更是高达150万元！真是给那些有才华、有梦想的岳阳人才送上了一份大大的福利！

来源*：岳阳市住房公积金管理中心