哎呀呀，听上去是不是感觉有点儿像是个“金钟罩铁布衫”般的神技能？别急，让我给你来个“通俗易懂版”：

住房公积金买房贷款，就是那些把工资里的“公积金”老老实实存了好几个月的“公积金侠”，在想要用这笔钱买个小窝或者帮自家小窝升级改造的时候，向咱们当地的“公积金帮派总部”——大同市住房公积金管理中心（简称“中心”）去借一笔钱的秘密招数哦！*

公积金贷款流程：

存钱存钱存钱：首先你得先连续六个月每个月都毫不拖延地把那份“公积金”存好，别忘了，中间可不能有一丝一毫的“旷工”啊！

申请申请申请：准备好材料后，就直接冲向“中心”去申请你的“买房贷款”吧！

审核审核审核：“中心”会仔细审查你的材料，确保你是个“良民”。

拿到贷款：一旦审核通过，恭喜你，你的“买房贷款”就到手啦！可以安心去挑你的小窝了！

要点总结：

连续存钱：至少得存六个月

向“中心”申请：就是找大同市住房公积金管理中心

拿钱买房：用这笔贷款可以是买新房，也可以是用来还其他银行的房贷

怎么样，现在的你是不是感觉轻松多了？这下应该不会再觉得住房公积金贷款是个神秘的“江湖秘术”了吧！

住房公积金贷款申请指南：轻松搞懂，乐享便捷

条件篇：贷款七大绿卡，你值得拥有！

想要申请住房公积金贷款？别急，先来领取你的贷款“绿卡”：

身份证：合法有效的身份证，你的身份证明，不可或缺。

民事能力：成年人，拥有完全的民事行为能力，否则贷款小职员可不会轻易放贷哦。

经济收入：稳定的收入来源，还款能力棒棒的，信用还要好，否则小职员也会亮红灯！

公积金缴纳：连续6个月以上（含）缴纳公积金，账户得是正常的，不能半途而废。

无未结贷款：没有未还的住房公积金贷款，否则得等清账后再来。

住房证明：证明你有购买自住房的计划，或者有偿还商业贷款的能力。

担保豪礼：提供小职员认可的贷款担保，让你的贷款更有安全感。

申请材料篇：备好清单，轻松搞定！

申请贷款，当然少不了材料啦，这里给你一份清单：

个人资料：

身份证件：借款人及共同申请人的居民身份证等有效证件，你的身份证明。

婚姻状态：证明你的婚姻状况，单身、已婚或者其他，小职员都要知道。

信用报告：《个人信用报告》，展示你的信用历史。

银行卡：借款人银行卡（I类），方便还款和领取贷款。

购房资料：

购买新房：

《商品房买卖合同》：房管部门备案的，你的购房合同。

首付款凭证：至少20%的首付，或许还有住建部规定的比例。

购买二手房：

房屋产权证：卖方的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，发票或契约。

不动产权证：买方的《不动产权证书》，证明房屋是你的了。

交易税费：存量房交易税费申报表或山西增值税普通发票。

贷款转换：

商业贷款记录：《不动产权证书》或备案的《商品房买卖合同》。

借款合同：《借款合同》，记录你的贷款详情。

贷款核查函：商业银行出具的贷款信息核查函。

征收安置房：

安置结算表：原件，证明你的安置情况。

安置补偿协议：复印件，说明你的补偿情况。

征收证：复印件，证明房屋已经被征收。

贷款确认函：确认你的公积金贷款。

大同市住房公积金管理中心，提供这些资料，贷款小职员就会更加青睐你啦！走过路过，不要错过，快快准备起来吧！